Visite libre : 5 conseils pour séduire les acheteurs en été

L’été joue pour vous : les journées sont longues, les terrains sont verts, les acheteurs sortent. Mais une visite libre se gagne dans les détails. Voici cinq conseils à appliquer avant la porte ouverte.

1. Soignez l’entrée avant l’intérieur

La première impression se fait du trottoir. Tondez, taillez, balayez l’entrée, nettoyez la porte et mettez quelques fleurs en pot. Un acheteur qui est bien accueilli à l’extérieur entre déjà dans de bonnes dispositions.

2. Dégagez et dépersonnalisez

Rangez les photos de famille, vidangez les comptoirs, videz à moitié les garde-robes. L’acheteur doit pouvoir s’imaginer chez lui, pas chez vous. Une pièce vide en apparence semble aussi plus grande.

3. Nettoyez en profondeur

Vitres, planchers, salles de bain, joints, plinthes. Un lieu propre dit : « cette maison est entretenue ». Pensez aussi aux odeurs : aérez, évitez les parfums trop forts qui font se demander ce qu’ils cachent.

4. Misez sur la lumière et la fraîcheur

Ouvrez les rideaux, allumez les lumières même en plein jour, et faites fonctionner la climatisation ou aérez avant l’arrivée des visiteurs. Un intérieur frais en juillet, c’est un argument de vente.

5. Mettez l’extérieur en scène

Cour, terrasse, balcon : en été, c’est une pièce de plus. Quelques chaises, une table propre, le barbecue bien rangé. Les acheteurs passent souvent plus de temps dehors que dedans.

Et le jour même ?

Absentez-vous pendant la visite : les acheteurs parlent plus librement sans le propriétaire. Si vous avez des animaux, prévoyez qu’ils soient ailleurs.

Le mot de Mohammed

Aucun de ces gestes ne coûte cher, mais ensemble ils changent la façon dont votre maison est perçue, donc l’offre qu’on vous fera. Faites-les dans cet ordre : entrée, ménage, lumière. Le reste suit.

— M. Alami

Vous songez à vendre ? Demandez une estimation gratuite.