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Mohammed Alami
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170 Rue Rioux, app.401

Montréal (Le Sud-Ouest) · H3C 0X3

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX Privilège

Photo 1 · 1 / 16

Description

Situé au coeur de Griffintown, ce condo possède 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux balcons privés accentuent la configuration rare de l'unité. La piscine extérieure sur le toit, la piscine intérieure, le gym et le sauna constituent quelques unes des installations luxueuses procurant un confort inégalé au quotidien. Au sous-sol de l'immeuble, vous bénéficiez également de votre stationnement intérieur et d'un espace de rangement additionnel. L'emplacement hautement convoité incarne l'alliance idéal entre le plein air et la vie urbaine.

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Positionnée au 4e étage du prestigieux complexe Amati, cette copropriété d'exception procure un mode de vie supérieur.

La chambre principale possède une spacieuse penderie de type walk-in ainsi qu'un balcon privé. Cet espace privilégié permet de savourer son café matinal en toute intimité mais également de profiter des soirées tardives à l'air frais. Un second balcon attenant à la cuisine multiplie les occasions d'apprécier l'extérieur. La salle de bain et la salle d'eau assurent l'aisance, la discrétion ainsi que l'harmonie dans la résidence. L'appartement bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme.

Si la détente et le bien-être figurent dans vos priorités, vous devez utiliser la piscine extérieure sur le toit, la piscine intérieure, le gym et le sauna qui constituent le véritable prolongement de votre unité. Plusieurs espaces collectifs supplémentaires vous séduiront avec leur magnifique vue panoramique.

À proximité immédiate du Canal Lachine, celui-ci vous invite à des séances de course à pied ou de vélo de route sur la piste cyclable ainsi que des sorties contemplatives au bord de l'eau. Les nombreux parcs avoisinants s'imposent en oasis de verdure où se ressourcer paisiblement sans jamais quitter la métropole. La localisation s'avère un réel paradis culinaire avec son vaste éventail d'adresses gastronomiques renommées et raffinées. L'accès instantané aux axes routiers importants ainsi qu'aux multiples réseaux de transports en commun engendre une économie de temps considérable. Le positionnement stratégique garantit une tranquillité d'esprit absolue grâce à l'accès rapide aux grands centres hospitaliers et aux cliniques spécialisées du centre-ville de Montréal.

Une habitation de ce calibre ne nécessite aucun compromis. Une visite est définitivement requise pour comprendre l'ampleur de cette opportunité.

Caractéristiques

Caractéristiques
Année de construction
2020
Superficie habitable
790,07 Pi 2
Garage
Intégré , Simple largeur
Vue
Panoramique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage : 1
Stationnement (total)
Garage : 1
Piscine
Chauffée
Proximité
Autoroute , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions
Appareils électroménagers, luminaires et rideaux. Les meubles peuvent être vendus séparément.

Secteur

Chaque point est placé au niveau du quartier, jamais à l’adresse exacte.