Droits de mutation
La « taxe de bienvenue » : combien vous devrez payer à la municipalité en achetant, tranche par tranche.
Droits de mutation estimés (2026)
8 349,00 $
Soit 1,28 % du prix.
| Tranche | Taux | Montant |
|---|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,5 % | 314,50 $ |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1,0 % | 2 521,00 $ |
| 315 000 $ à 552 300 $ | 1,5 % | 3 559,50 $ |
| 552 300 $ à 650 000 $ | 2,0 % | 1 954,00 $ |
Estimation à titre informatif. Barème 2026 : Montréal d’après le tableau officiel de la Ville de Montréal ; autres villes selon le taux de base. Les tranches sont indexées chaque année et certaines municipalités ajoutent les leurs : votre notaire confirme le montant exact. Des remboursements pour premiers acheteurs peuvent s’appliquer selon la ville.
C’est quoi, exactement ?
Les droits de mutation sont une taxe payée à la municipalité par l’acheteur d’un immeuble. Elle se calcule par tranches sur la base d’imposition, et elle est exigible quelques mois après l’achat : on reçoit un compte de taxes distinct.
Pensez à la prévoir dans votre budget, en plus de la mise de fonds, du notaire et de l’inspection. Pour la partie financement, voyez la calculatrice hypothécaire.