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Mohammed Alami
← All my listingsFor sale · Condo

170 Rue Rioux, app.401

Montréal (Le Sud-Ouest) · H3C 0X3

This listing is presented in collaboration with RE/MAX Privilège

Photo 1 · 1 / 16

Description

The description below is provided in French. An English version is being prepared: ask me and I will gladly give you the details.

Situé au coeur de Griffintown, ce condo possède 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux balcons privés accentuent la configuration rare de l'unité. La piscine extérieure sur le toit, la piscine intérieure, le gym et le sauna constituent quelques unes des installations luxueuses procurant un confort inégalé au quotidien. Au sous-sol de l'immeuble, vous bénéficiez également de votre stationnement intérieur et d'un espace de rangement additionnel. L'emplacement hautement convoité incarne l'alliance idéal entre le plein air et la vie urbaine.

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Positionnée au 4e étage du prestigieux complexe Amati, cette copropriété d'exception procure un mode de vie supérieur.

La chambre principale possède une spacieuse penderie de type walk-in ainsi qu'un balcon privé. Cet espace privilégié permet de savourer son café matinal en toute intimité mais également de profiter des soirées tardives à l'air frais. Un second balcon attenant à la cuisine multiplie les occasions d'apprécier l'extérieur. La salle de bain et la salle d'eau assurent l'aisance, la discrétion ainsi que l'harmonie dans la résidence. L'appartement bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme.

Si la détente et le bien-être figurent dans vos priorités, vous devez utiliser la piscine extérieure sur le toit, la piscine intérieure, le gym et le sauna qui constituent le véritable prolongement de votre unité. Plusieurs espaces collectifs supplémentaires vous séduiront avec leur magnifique vue panoramique.

À proximité immédiate du Canal Lachine, celui-ci vous invite à des séances de course à pied ou de vélo de route sur la piste cyclable ainsi que des sorties contemplatives au bord de l'eau. Les nombreux parcs avoisinants s'imposent en oasis de verdure où se ressourcer paisiblement sans jamais quitter la métropole. La localisation s'avère un réel paradis culinaire avec son vaste éventail d'adresses gastronomiques renommées et raffinées. L'accès instantané aux axes routiers importants ainsi qu'aux multiples réseaux de transports en commun engendre une économie de temps considérable. Le positionnement stratégique garantit une tranquillité d'esprit absolue grâce à l'accès rapide aux grands centres hospitaliers et aux cliniques spécialisées du centre-ville de Montréal.

Une habitation de ce calibre ne nécessite aucun compromis. Une visite est définitivement requise pour comprendre l'ampleur de cette opportunité.

Features

Features
Année de construction
2020
Superficie habitable
790,07 Pi 2
Garage
Built-in, Simple largeur
Vue
Panoramique
Registered parking (included in the price)
Garage : 1
Stationnement (total)
Garage : 1
Pool
Chauffée
Proximity
Autoroute , Hospital, Métro , Bike path, Public transit, University
Heating system
Electric baseboards
Heating energy
Electricity
Équipement/Services
Balcon privé , Wall-mounted A/C, échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Water supply
Municipality
Sewage system
Municipality
Inclusions
Appareils électroménagers, luminaires et rideaux. Les meubles peuvent être vendus séparément.

Area

Each point is placed at the neighbourhood level, never at the exact address.