Détails de la propriété

9955 Rue D'Iberville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B 2T5

MLS: 25376875

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1967
Année de construction

Description

**Rare Opportunité de Duplex à Montréal - Adossé au Parc des Hirondelles avec Occupation Double** Découvrez ce duplex exceptionnel situé dans un secteur très recherché de Montréal, adossé au magnifique Parc des Hirondelles. Cette propriété rare offre une opportunité unique d'occupation double. Ne manquez pas cette chance...


**Rare Opportunité de Duplex à Montréal - Adossé au Parc
des Hirondelles avec Occupation Double**

Découvrez ce duplex exceptionnel situé dans un secteur très
recherché de Montréal, adossé au magnifique Parc des
Hirondelles. Cette propriété rare offre une opportunité
unique d'occupation double.

**Logement principal :** libre maintenant ...

- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain rénovée
- Sous-sol aménagé avec bureau qui pourrait etre une
chambre a
couché et une installation pour cuisine;
- Entrée indépendante au sous-sol
- Garage privé
- Cour arrière pour vos moments de détente qui donne sur le
parc.

**Logement du 2ème étage :**
NB locataire paie 1025$ par mois par contre locataire
quitte 30 juin 2024. La réeele valeur se situe au alentour
de 1200$ selon propriétaire actuel.

- 2 chambres confortables
- Plancher de lattes élégants
- Disponible à partir du 1er juillet 2024

Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un duplex
exceptionnel, idéalement situé près de toutes les
commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et
verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser
une visite!

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2240 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4520 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte